Časté dotazy
Odpovědi na otázky o focení, termínech a spolupráci.
Jak dlouho trvá focení?
Standardní byt 2+kk/3+kk zabere přibližně 1–1,5 hodiny. U větších domů nebo při natáčení videa počítejte s 2–3 hodinami.
Kdy dostanu hotové fotky?
Upravené fotografie a půdorysy dodávám standardně do 3 dnů od focení. Video prohlídky obvykle do 5-7 dnů.
Musím být u focení přítomen?
Není to nutné, pokud mi zajistíte přístup. Mnoho makléřů mi jen předá klíče. Pokud ale chcete doladit staging osobně, vaše přítomnost je vítána.
Co když bude špatné počasí?
Interiéry lze fotit i za deště, ale pro exteriéry a dron je lepší hezké počasí. Pokud má pršet, termín raději po domluvě přesuneme.
Jak připravit nemovitost na focení?
Základem je úklid. Schovejte osobní věci, mycí prostředky, kabely a zbytečnosti. Čím méně věcí, tím lépe prostor vypadá. Rád vám pošlu checklist přípravy.
Kde všude fotíte a jezdíte i dál?
Nejčastěji fotím v celém Moravskoslezském kraji (Ostrava, Frýdek-Místek, Opava, Nový Jičín, Karviná, Třinec, Beskydy). Pravidelně fotím také na Vsetínsku (Vsetín, Valašské Meziříčí, Rožnov pod Radhoštěm) a jezdím do celého Zlínského a Olomouckého kraje — Zlín, Olomouc, Přerov či Jeseníky. Cestovné je v ceně v rámci Ostravy, mimo Ostravu 9 Kč/km.
Kolik stojí nafocení bytu?
Samostatné fotografování nemovitosti začíná na 2 500 Kč, balíčky s půdorysem a video prohlídkou od 3 900 Kč. Konečná cena závisí na velikosti nemovitosti a rozsahu služeb — celý přehled najdete v ceníku a rád připravím nabídku na míru.
Co je virtual staging a kdy se vyplatí?
Virtual staging je digitální vybavení prázdného bytu nábytkem a doplňky. Vyplatí se u nezařízených nemovitostí a po rekonstrukci — kupující si díky němu snáz představí využití prostoru, což pomáhá k rychlejšímu prodeji.
Fotíte i pro Airbnb a Booking?
Ano, focení apartmánů pro krátkodobý pronájem je samostatná služba. Fotografie upravím a připravím přímo pro ubytovací platformy včetně doporučení úvodní fotografie, aby nabídka lépe fungovala a zvýšila se obsazenost.
V jakém formátu fotografie dodáváte?
Hotové fotografie dostanete digitálně v rozlišení připraveném pro web, inzertní portály i sociální sítě. Součástí dodávky mohou být také půdorysy a video prohlídka podle zvoleného balíčku.
Nafotíte i komerční prostory?
Ano, kromě bytů a rodinných domů fotím také pozemky a komerční nemovitosti — kanceláře, provozovny a ubytovací zařízení. Pro větší pozemky a areály nabízím i letecké záběry z dronu.
Fotíte i hotely a penziony?
Ano. Nafotím pokoje všech kategorií, koupelny, recepci, restauraci, wellness i exteriér v jednotném stylu pro web, Booking a Google profil firmy. Focení plánuji podle obsazenosti — pokoje mezi odjezdem a příjezdem hostů, společné prostory v klidných hodinách — takže neomezí provoz.
Fotíte i chaty a chalupy k pronájmu v Beskydech?
Ano, chaty, chalupy a glamping k pronájmu fotím v Beskydech, Jeseníkách i jinde v Moravskoslezském kraji a také na Vsetínsku (Velké Karlovice, Karolinka, Rožnov pod Radhoštěm). Při jednom výjezdu nafotím exteriér s okolím, interiér a letecké záběry z dronu, které ukážou polohu a soukromí objektu. Fotografie připravím pro Airbnb, Booking i e-chalupy.
Fotíte i pro developery — vzorové byty a průběh stavby?
Ano. Pro developery fotím vzorové byty a jednotky, dokumentuji průběh stavby z dronu a připravuji vizualizace a dokumentaci projektů. Balíček začíná na 2 500 Kč a podle rozsahu zakázky (počet jednotek, četnost návštěv) dosahuje až 12 000 Kč. Najdete ho v ceníku v záložce Pro makléře a RK; rád připravím nabídku na míru.
Kolik stojí focení apartmánu, penzionu nebo hotelu?
Apartmán nebo chata začínají na 4 000 Kč, penzion do cca 10 pokojů (pokoje, společné prostory, exteriér a dron) na 7 900 Kč a hotel nebo větší objekt na 12 000 Kč; u hotelů se vícedenní focení domlouvá individuálně. Přehled najdete v ceníku v záložce Majitelé ubytování, rád připravím nabídku na míru.